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▲ (內政部提供)台北市 / 張原紘 綜合報導為推動租屋代管專業服務制度，內政部5日公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」，強化代管的權利義務關係，並訂於今年12月1日施行，將來房東可更放心將出租房屋交由代管業管理，代管業如有違反規定，最高可處30萬元罰鍰。租屋代管 契約7大重點一次看! 內政部表示，這次公告的委管契約有7大重點，包括：一、委託管理項目明確化。二、雙方需約明服務報酬及給付方式。三、房屋的使用限制及處理。四、修繕的責任劃分與處理。五、代管業應盡的義務與責任。六、租賃住宅返還之處理。七、提前終止契約條件。內政部指出，將來房東與代管業簽訂委管契約時，應注意約定委託管理的項目及期間。委管項目包含屋況與設備點交、催收租金費用、設備檢查維護及修繕、糾紛協調處理、督促房客返還住宅及遷離戶籍等。另房東仍可視實際需求與代管業自行約定代收租(押)金、管理押金等事項，且委管期間應約明起訖期間，以維護委任雙方權益。強化雙方權利義務關係 保障房東權益另外，內政部也說，代管業與房東應約明報酬給付金額、期限與方式；代管業非有正當理由不得調漲報酬。至於在房屋的使用限制上，房客如有變更用途或不遵守住戶規約，代管業應予制止並主動向房東提出處理建議；如有需修繕事項，代管業應協助釐清修繕責任，以保障房東權益。內政部強調，透過委管契約的公告實施，提供委任雙方公平交易機制，強化委任雙方權利義務關係。代管業如有違反本次公告的委管契約規定，其契約條款無效，且得依《消保法》規定，最高可處30萬元罰鍰。原始連結 更多華視新聞報導 把握機會！單身、婚育租金補貼申請只剩3天 全面保護個資 數位身分證安全性高

旺報【記者廖慧娟╱專題報導】電影被稱為第八藝術，也是最能反映當代社會與生活風貌的媒介之一；在大陸建政70年的過程中，電影已不是單純的藝術創作，而是在官方政策主導下，兼具政治宣傳、文化導引、民眾娛樂到產業發展等功能。中共建政後，第一步是把民間私營電影製片廠整併為國營製片廠。隨即成立大陸電影發行放映公司，建立保定電影膠片廠、北京電影洗印廠，並在南京、哈爾濱、上海分別建立電影機械廠，軍方則成立八一電影機械廠。為培育人才，上海、北京先後成立電影學校，也就是後來的中央戲劇學院、北京電影學院、上海戲劇學院等，為大陸電影產業、工業化發展埋下伏筆。《白毛女》被稱為樣板戲當時由於導演、演員及主創團隊都是各製片廠的「公務員」，雖然工資不高，但只要拍攝符合官方政策、宣揚政令的作品，都可以拿到額外的酬勞，此一時期的電影如《白毛女》等，因為過度強調政治傳宣，被稱為「樣板戲」，在各地播放時，村落或機關團體的所有人都要集體觀看。文革時期風聲鶴唳，許多影人遭到政治打壓，重創電影產業。直到1978年大陸實施改革開放，電影業才浴火重生。1980年代由北京電影學院畢業的年輕導演適逢其時，創造大陸電影最輝煌時期。張藝謀、陳凱歌、田壯壯、霍建起、顧長衛等「第五代導演」，把故事與電影的視聽元素、視覺感性、風格結合現實題材，打造至今仍膾炙人口的多部好片。《霸王別姬》獲坎城金棕櫚1985年陳凱歌的作品《黃土地》，革新大陸電影敘事語言；1993年《霸王別姬》獲坎城影展金棕櫚獎，入圍奧斯卡金像獎最佳外語片。張藝謀與鞏俐更是最佳組合，1987年作品《紅高粱》獲得第38屆柏林影展金熊獎，成為首部獲得此獎的亞洲電影；1990年《菊豆》與1991年《大紅燈籠高高掛》都曾入圍奧斯卡金像獎最佳外語片，後者還讓張藝謀獲得威尼斯影展導演銀獅獎；至於1992年《秋菊打官司》也在威尼斯影展獲金獅獎，鞏俐獲得影后。「第五代導演」的作品在國際大放異彩，大陸本土的電影院開始出現排隊搶票，進電影院看片的盛況，票房市場逐漸拓廣。2002年12月14日張藝謀電影《英雄》上映，全球票房1.77億美元，締造大陸電影的全球票房奇蹟，也揭開大陸商業大片的帷幕。進入21世紀之後，電影創作觀念進一步開放，「第六代」導演賈樟柯、王全安、姜文、王小帥等導演以反映當代價值，彰顯本土敘事，創作各種不同題材的電影，獨立製片的作品越來越多，讓電影進入百花齊放的時代。2003年，大陸電影全面進入產業化時期，《電影製片、發行、放映經營資格准入暫行規定》等政策公布，鼓勵和支持非公資本進入電影產業，允許民營公司獨立出品、獨立發行電影，讓大陸電影產業與電影市場開始增速擴張。2013上半年，大陸原創電影票房占整體市場62.7%，打敗外國的引進片；2015年總票房為440.69億元（人民幣，下同），比2014年增長48.7%，大陸官方「十二五」以來最高年度增幅，且原創自製影片票房271.36億元，占總票房的61.58%，以較大優勢保持在電影市場的主導地位。《戰狼2》全球影史票房55名大陸互聯網快速普及，也改變電影創作。時至今日，大陸電影市場已成為全球第2，甚至單月票房超越第一名的北美，《戰狼2》更躍登全球影史票房排行第55名。大陸電影市場快速發展的同時，也存在許多問題，例如偷票房、假造票房數字、影院擴張太快造成經營壓力等，但不可諱言的是過去70年的發展中，為華語電影培育出的人才正在發光，從2002年至2018年的票房，也由10萬元飆升至609.8億元，發展潛力及商機仍有極大開發空間。

三名消息人士透露，川普政府考慮將中國公司從美國證券交易所除牌，並限制美國政府養老基金對中國市場的投資，若成為事實，美中貿易緊張局勢勢將急劇升級。其中兩名消息人士表示，川普政府這個舉動是要限制美國投資公司的努力之一，另一人士則指是出於對中國公司活動的安全擔憂。但目前仍不清楚如何讓中國公司退市。受消息影響，美國主要股市指數紛紛下挫，而多家中資公司股價也同樣走低，其中阿里巴巴下跌5.15％。京東下跌5.95％，百度下跌3.67％。➤➤➤再下重手！川普擬撤銷中企在美上市資格 阿里巴巴重挫今年6月，兩黨國會議員已提出法案，迫使在美國上市的中資公司必須接受規限監管，包括受到審計，否則就要退市。長期以來，中國政府以國家安全為由，拒絕接受海外監管機構審核本地的會計師事務所，即使是四大國際會計公司在中國的子公司，也不受監管之列。消息人士表示，除牌的想法，是美國與中國的長期紛爭中最新的舉措。這亦是政府的最優先選項，認為不遵守公眾上市公司會計監督委員會(PCAOB)程序的中國公司，會對美國投資者構成風險。➤➤➤白宮擬阻中企汲取美國資本？ 巴隆：幽靈疑慮衝擊股市消息指，白宮正考慮的可能途徑，包括要中國公司從美國證券交易所退市，並限制美國資金通過政府養老金基金進入中國市場。美國官員也在研究如何限制美國企業管理的指數，納入中國企業。數以百計的中國企業自去年起納入了明晟MSCI指數。任何方案均要獲得總統川普批准，而他已為相關討論開綠燈，但目前未有即時的決定或行動。此外，白宮正與共和黨籍聯邦參議員魯比歐(Marco Rubio)討論，研究是否支持立法，限制對華投資。➤➤➤人民幣破7 中客十一長假不敢出境遊？根據美國政府的數據，截至2月，有156家中資公司在那斯達克及在紐約證券交易所上市，其中至少11家國企公司。有分析認為，美國這個時刻抛出要中資公司退市的消息，是美中貿易談判的策略之一。投資銀行Raymond James首席經濟學家布朗(Scott Brown)認為，這是極具破壞性的，只會對市場增加不確定性，對投資造成嚴重惡劣影響。更多世界日報報導蹲在停車場出入口 母女兩度遭輾壓 2歲女兒身亡華男賭場輸錢 竟被追稅32萬挖台邦交國 傷害台灣 也助蔡英文？ 王毅：這什麼邏輯？

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】就在全球外資加碼中國的同時，印度近期也不斷推出新的計畫「搶錢、搶人、搶技術」。根據外媒報導，印度不僅正在制定一個大型的經濟計畫，以解決當前的經濟增長危機；更在近日意外宣布新稅制，每年減稅額高達200億美元，有機構就預測，印度此舉意在吸引大批外資資金進場，並與中國在爭取國際資金支持時一較長短。事實上，受到印度經濟大幅放緩的影響，全球全球投資者正以史上最快速度撤出印度市場。不過，在這樣一種嚴峻的趨勢之下，印度就在近日突然釋放一個新舉措，這也在很大程度上扭轉了當前的頹勢。據9月24日消息，印度近日意外宣布將大幅調降企業基本稅率，由此前的30%降為22%。據了解，這一新稅率已接近南亞和東南亞的最低稅率。另外，據印度官方估算，這一新的減稅措施將使印度每年稅收減少1.45萬億盧比（約為200億美元），但將能夠極大的促進投資和經濟增長。值得一提的是，這是過去1個月以來，印度採取的第四輪經濟刺激措施。從外資的反應來看，這一措施至少在目前是有效的。在消息公布後，孟買股票交易所敏感指數狂漲，外資也在短時間內就狂買了4.61億美元印度股票，大華銀行就表示，減稅措施可能還將刺激更多企業投資。分析人士指出，在上述新的減稅措施的推動之下，外資正大批進場加碼印度市場，這或許也將給印度帶來「有望再次趕超亞洲最大經濟體」──中國──的希望。不過，印度要動搖外資對亞洲最大經濟體的長期青睞，恐怕還是有較大的壓力。有輿論指出，印度一直以來也以中國為目標進行追趕，而這一計畫或許也是印度認為的一個途徑所在。然而，基於印度當前的經濟發展狀況，尤其是1個月內採取四輪經濟刺激措施的做法來看，印度「趕超」的目標能否達成恐怕還有待觀察。

台北市 / 華視新聞 羅立芸 張肇元 陳知學 台北報導高鐵延伸到屏東、拍板定案！交通部決議、高鐵路線從左營站分出，直接延伸到屏東六塊厝，車程只要10分鐘，路線全長17.5公里，耗資554億元。雖然有外界質疑，這筆金額數目不小，會債子孫，但行政院長蘇貞昌強調，554億分10年編列、不算很重負擔，國家要建設、就要有魄力！高鐵開過，開得飛快的高鐵，接下來要開到屏東了，交通部決議，從原本的燕巢、左營、高雄小港、潮州等4個方案中，選定「左營方案」，也就是未來高鐵路線，會從左營站延伸到屏東六塊厝。總長17.5公里，跟離峰時間同樣距離坐火車相比，台鐵花51分鐘，但坐高鐵10分鐘就到，省了41分鐘。淡江大學運輸管理系副教授 羅孝賢(聲源)：「那這麼短的一個站距，十幾公里的時候，(高鐵)可能根本跑不到300公里的一個時速，這樣子的一個決策是不是妥當，還要經過一些討論。」雖然左營方案，已經是4項方案中最便宜的，但還是耗資554億元，會不會花太多錢呢？行政院長蘇貞昌這麼說，行政院長 蘇貞昌：「500多億分10年來編列，並不是很重的負擔，國家要建設，就要有魄力」。蘇院長也認為，這不是債留子孫是建設留子孫，行政院長 蘇貞昌：「不會債留子孫，而且是建設留子孫，因此所帶來的發展跟效益，讓區域平衡。」預計在2029年底，高鐵就會開到屏東，屏東縣府已經開始規劃，六塊厝周邊產業發展，希望能加速當地發展。原始連結更多華視新聞報導左營站-六塊厝 高鐵南延路線審查拍板國慶煙火在屏東 5分鐘試放民眾驚嘆更多政治相關新聞成全郭台銘 吳敦義親批准退黨申請案讓蔡壁如進國會 柯：會發揮鯰魚效應蔡英文拚連任 「他們」扮演重要角色黨內勸進做不分區第一？ 吳：考慮黃捷槓上韓國瑜 遭韓粉大罵「垃圾」＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

方志友3個月內瘦了7、8公斤，她笑說自己有一陣子都處在超標的狀態，一直沒有身為女藝人的自覺，看起來就是肉肉的，「減肥是每個女生一生的課題，但減肥運動、控制飲食，其實都會遇到瓶頸。」方志友提到，生完小孩後，瘦身之路很難走，每次減到某個程度就會停擺，減肥不外乎就是飲食控制和運動，「我那時候即便控制飲食了，但體重就是不降，運動就一直長肌肉，體態看起來也沒有比較小。」當時接工作都會遇到很多問題，像是拍照要找角度找很久，導演還會說：「臉不要這樣，抬起來，雙下巴出來了！」當時很氣餒，外界又給予壓力，「都不要吃晚餐心情會不好，對小孩也不好，所以這不是長久之計，而且不吃到最後，有一天就會突然爆炸，反而會暴飲暴食！」已經是兩個孩子的媽，方志友也不敢隨便亂嘗試減肥產品，直到遇到全天然的營養品，幫助她代謝，阻斷吸收過多的油脂，「排便代謝很重要，而且每天一定要喝3000cc的水，運動後會流失水分，就要趕快補充，一直排尿毒素也會排掉。」至於飲食，方志友建議大家只吃食物的原型，不要吃加工過的食品，「米飯就是糙米、五穀米或是燕麥、藜麥，油也要挑好的油，像是橄欖油、酪梨油。」她也喜歡自己煮，除了健康，還可以控制食物的量，也不會造成浪費。原本擁有傲人F罩杯的方志友也坦言，胸部多少有變小，不過每天洗完澡都會分部位擦上不同的乳液，維持緊實度和滑順感，還會在手臂、肚子擦上消脂霜，「這世界上真的沒有醜女人，只有懶女人！」在減肥的過程中她拍了《天堂的微笑》，當初定裝的褲子現在再穿，她笑說簡直可以再塞1/3個她，「如果到時候看戲，發現我不連戲，那就是因為我瘦了！」

新竹縣長楊文科、議長張鎮榮昨(廿八)日上午出席「一○八年度重陽敬老表揚大會」，頒贈獎牌及獎品表揚各鄉鎮市公所推薦之鑽石婚、模範老人及敬老楷模。(見圖)現場十幾對婚齡超過六十年的鑽石婚夫妻，感情歷久彌新、家庭和樂，令人稱羡。與另一半甘秀美結婚四十二年剛過珊瑚婚的楊縣長，透露維持好感情的秘訣是裝傻、只要一方大聲另一方就要小聲，這樣風暴就會過去。這次十二對鑽石婚楷模中，婚齡最長的為橫山鄉彭天送(九十六歲)。彭蘇來妹(九十一歲)，因為是童養媳，他們結縭走過七十四個年頭，實際相處超過九十個年頭。阿婆煮飯時阿公都當二廚，會幫忙挑菜，隨著年歲增長，阿公更展現浪漫體貼的一面，常會挾菜給老婆吃，兩人住在橫山鄉南昌村老家，每天還在種菜，子女說兩老會互相幫忙，很少吵嘴。夫妻同心，教養子女，大家族裡溫馨和樂長幼有序，堪稱楷模。受表揚的模範老人共十三位，年紀最長的是由寶山鄉推薦，現年九十四歲的余煥北先生，余先生從事公職四十餘年，教養子女事業有成，退休後仍積極參與鄉里事務，投身公益不落人後，堪為表率。敬老楷模推薦部分，最年長的是現年七十八歲的北埔鄉李光貞先生，擔任過十二年鄰長，長期獻身公益並擔任社區發展協會理事，長期關懷弱勢家庭，積極投入老人服務工作，足為重陽敬老之模範。新竹縣長楊文科表示，自上任以來努力讓新竹縣要邁向「大同世界」的目標，讓「老有所『依』、壯有所『用』、幼有所『養』」等目標。在縣議會全力支持下，上任不久就恢復敬老福利津貼為每個月三○○○元，另外，並持續擴充社區照顧關懷據點，也佈建居家式及社區式長期照顧服務等，要讓新竹縣的年長者生活有尊嚴、有依靠、沒煩惱。新竹縣並將公益彩券盈餘分配基金，投入兒童、少年、婦女、老人及身心障礙者等弱勢族群，辦理社會福利相關用途，創造幸福家庭，讓公益彩券的愛心能無限分享，並建立樂齡友善宜居之健康城市。

【早安健康／張承宇報導】世界高血壓聯盟估計，全球約有18％人口死亡主因與高血壓有關，高血壓若是未能得到穩定控制，不但可能會有頭痛、頭暈問題，使健康風險大大上升，除了有可能造成視力受損、失明，還會提高心腦血管疾病風險，讓中風、腎臟病、死亡風險都增加。日本知名醫學博士池谷敏郎推薦了一道他自己也愛喝的「熱番茄汁」，每天早上熱熱喝，持續喝就可能幫助降血壓！ 番茄中的GABA、起司中的LTP一起喝降血壓效果佳 池谷敏郎解釋，番茄汁中含有胺基酸「GABA」，具備降血壓的效果，同時茄紅素也有強力抗氧化作用，能防止血管老化。另外還會加入特級初榨橄欖油、豪達起司（Gouda cheese），其中特級初榨橄欖油有促進脂質代謝的效果，豪達起司中的蛋白質「LTP」能幫助溫和地擴張血管，因此也具備降低血壓的效果，這樣一起喝能讓降血壓效果更佳。 池谷敏郎強調，之所以推薦喝熱的，是因為早上氣溫相對較低，低溫可能會刺激身體，使血壓上升，熱熱喝較為溫和，較有助於保護血管疾病。 日本杏林大學醫學院精神神經科教授、醫學博士古賀良彥也指出，番茄中豐富的茄紅素也有擴張血管的作用，能幫助提升血液循環，不過茄紅素受到細胞壁保護，不容易完全攝取，而透過加熱則能破化細胞壁、提升茄紅素的吸收率。日本秋津醫院院長、血管專業醫師秋津壽男也指出，番茄加熱後能將茄紅素吸收率提高到4倍之多，有助防止血管老化、減少壞膽固醇。 池谷敏郎建議每天早上喝1杯，愛喝的人一天喝3杯也沒關係，但注意一定要喝無鹽的，持續數月至半年就可能發現血壓改善，不過每個人的狀況不同，血壓大致能降5～10mmHg左右。 降血壓番茄汁熱熱喝，這樣自製超簡單 材料 做法 … 延伸閱讀：

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】Safeway Open（喜互惠公開賽）不再扮演美巡賽開幕戰的角色，不過參賽陣容反而更強，本週在加州Napa（納帕）的Silverado Country Club（席佛拉多高爾夫俱樂部），集結了Justin Thomas（賈斯汀•湯瑪斯）、Patrick Cantlay（派崔克•坎特雷）、Francesco Molinari（法蘭契斯柯•墨利納瑞）和Bryson DeChambeau（布萊森•迪尚波）四位世界排名前十一的球星。過去幾年來，這場納帕之戰每每安排在總統盃或萊德盃隔週，加上美巡賽季剛剛結束，自然不容易吸引到頂尖選手大駕光臨，但今年改為開季第三站，總計共來了十五位五十大高手，包括加州地主球星Phil Mickelson（菲爾•米克森）。現年四十九歲的米克森，年初奪得個人第五座AT&T Pebble Beach Pro-Am（圓石灘配對賽），以及生涯的第四十四座美巡賽冠軍，不過接下來再也沒有打進前十的紀錄，以致於被摒除在Tour Championship（巡迴錦標賽）的大門外，加上休兵一個多月，世界排名滑落至目前的四十三位。擁有五座大賽冠軍的米克森，1993年十一月底首度挺進世界排名五十強行列，從此再也沒有離開這條象徵頂尖高手的界線，無奈歲月無情。儘管如此，這位年近五十的美國老將仍想繼續征戰美巡賽，甚至積極爭取Tiger Woods（老虎•伍茲）的隊長外卡，試圖再次打進總統盃。「休息了六週，重新找回了能量。」米克森說道：「我知道我還能打，我還能像過去那樣。最近這段時間確實讓人失望，只是沒那麼好，但我很努力要找回手感。」「這其實不算是低潮，不過叫人失望的是，明明可以打得很好，結果卻沒有。我決定進行調整，試著找出問題來。我向來都是這樣，過去就經歷不少起起伏伏。」 許多名將都選擇這場比賽作為新球季的開幕戰，包括世界排名六、七名的湯瑪斯和坎特雷，後者也是加州地主選手，而排名第九的義大利選手墨利納瑞，上週回歐洲參加BMW PGA Championship（歐洲PGA錦標賽），最後以並列十四離開倫敦，接著飛抵美國，而非同期間在蘇格蘭進行的Alfred Dunhill Links Championship（濱海球場錦標賽）。另一位加州人迪尚波名列場中第四高手，他去年八月至今年一月期間，打出一波九戰四勝的氣勢，之後再也不知贏球為何物，兩週前在A Military Tribute at The Greenbrier（綠薔薇菁英賽）遭到淘汰。其他知名球星還有Adam Scott（亞當•史考特）、Marc Leishman（馬克•雷希曼）、松山英樹（Hideki Matsuyama）、Jim Furyk（吉姆•佛瑞克）等人。衛冕者是Bob Tway（鮑伯•崔伊）之子Kevin（凱文），去年在三人延長賽脫穎而出，寫下父子先後贏得美巡賽冠軍的佳話，當時在世界排名獲得二十八分，不過今年預計可拿到四十八分。

【羅開新聞中心Thomas綜合報導】開局六十三桿領先群雌，韓國女將許美貞（Mi Jung Hur）星期五在Brickyard Crossing（紅磚球場）射下六鳥，只可惜兩個柏忌、加上一個雙柏忌，阻止她將比數拉開，終場交出低標兩桿的七十桿，許美貞以兩回合總成績低於標準十一桿，第二天單獨領先Indy Women in Tech Championship Driven by Group 1001（印第安納女子錦標賽）。許美貞今天在這場LPGA的「賽車場之戰」火力仍舊猛烈，射下六鳥，只可惜第八、第九洞連續兩個柏忌，加上第十六洞的雙柏忌，最後只交出低標兩桿的七十桿，以低於標準十一桿的一百三十三桿，取得單獨領先。比賽風速達25 mph，許美貞似乎相當享受。「球場吹得風有點亂，比賽條件很有挑戰性，不過我的確很享受有風的比賽，」許美貞說：「我就住在德州，這裡的風就像德州的一樣，可能是常在這種風中練習對我的幫助。我非常期待決賽一樣可以吹著風，更期待下周回到德州的比賽。」許美貞近況絕佳，八月上旬在Aberdeen Standard Investments Ladies Scottish Open（蘇格蘭女子公開賽）終結五年多的冠軍荒，當時蘇格蘭也是吹著大風。還在尋求生涯首座LPGA冠軍的日本女將橫峰櫻（Sakura Yokomine）今天三鳥、一柏忌，同樣交出低標兩桿的七十桿，以低標九桿的一百三十五桿，第二天位居第二，仍舊落後兩桿。波多黎各選手Maria Torres（瑪莉雅•托瑞絲）打出六十八桿，與今天打出七十一桿的美國女將Marina Alex（瑪瑞娜•艾莉克絲），兩人同以低標七桿的一百三十七桿，並居在第三位。香港選手陳芷澄（Tiffany Chan）飆下七鳥，交出無柏忌的六十五桿，與美國雙姝Kendall Dye（肯達兒•戴伊）、Amy Olson（艾美•歐兒森）、泰國女將Pornanong Phatlum（柏娜隆•帕特倫），四人同以低標六桿的一百三十八桿，並居在第五位。面臨保卡危機的我國選手錢珮芸，今天打出七十一桿，以兩回合低於標準四桿的一百四十桿，和朴仁妃（Inbee Park）等人，並列在第十五位。兩回合預賽結束，大會取平標準桿為晉級線，並列五十七名、共有七十人取得周末決賽的機會。另一位台灣女將徐薇淩兩天一百四十五桿，並列七十一名，一桿飲恨。至於前來衛冕的朴城炫（Sung Hyun Park）星期五打出七十七桿，成績榜並列九十三名，結束這場比賽。